Smide i Enskede – fransk balkong och lovfrågan
En fransk balkong är ett räcke framför ett fönster eller en dörr utan golv att stå på, och den påverkar fasadens utseende.
Fasadändring kan vara lovpliktig. Att sätta ett räcke på fasaden ändrar byggnadens yttre, och inom detaljplan kan det kräva bygglov.
Öppningen kan behöva ändras. Ett fönster som ska bli en fransk balkong byts ofta mot en dörr, och det är i sig en fasadändring.
Och fallskyddet ska klara kraven: räcket är det enda som hindrar ett fall och dimensioneras därefter.
Läs mer om smide i Stockholm – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Bedömning av om åtgärden är lovpliktig
- Kontroll av vad detaljplanen tillåter
- Underlag till en bygglovsansökan
- Räcke dimensionerat som fallskydd
- Infästning i bärande material
- Utformning som passar fasadens uttryck
- Arbete som påbörjas när lov finns
Så går det till
Lovfrågan
En fransk balkong ändrar fasaden och kan kräva bygglov.
Planen
Detaljplanen kan begränsa vad som får göras.
Ansökan
Underlag tas fram där lov krävs.
Konstruktionen
Räcket dimensioneras som fallskydd, inte som dekoration.
Utformningen
Anpassas till fasadens uttryck och till huset.
Smide Enskede i hela Stockholm
Att räcket är det enda som hindrar ett fall är skälet till att en fransk balkong ska dimensioneras som ett fullvärdigt fallskydd, och det förbises när den betraktas som en detalj. Till skillnad från ett balkongräcke, där det finns ett golv innanför, står den som öppnar dörren till en fransk balkong direkt vid räcket med hela fallhöjden bakom; höjd, öppningar och lastkapacitet ska därför uppfylla samma krav som vilket annat fallskydd som helst. Det andra är att infästningen ska nå bärande material. Ett räcke som fästs i en fönstersmyg av puts eller i ett karmvirke har inte det underlag lasten kräver. Det tredje är att åtgärden ofta innebär två ändringar samtidigt — fönstret byts mot en dörr och ett räcke sätts upp — och båda är fasadändringar som lovfrågan omfattar.